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大陸各地陸續公布房市調控政策，現在更出現四大銀行全面緊縮房產融資，不過，即便資金緊縮，今年開春以來仍有25家建商耗資近2000億人民幣購地。專家分析，2017年土地市場主戰場，將會在熱點達人二三線城市展開，那些地方也將成2017年土地市場最活躍的地方。

中國之聲全國新聞聯播報導，房市調控大幕新款已開啟，熱點城市調控政策會持續重壓，2016年2、3季搶地突圍的建商，將面臨巨大壓力，在北京、上海等城市相繼提出建設用地「負成長」目標後，一線城市的新增土地供應量已大幅減少。

中原地產分析師張大偉認為，受房地產業銷售熱絡影響，2016大部分建商銷售業績成長都在50%以上，使得企業庫存去化明顯。此外，從最近市場分化看來，對大陸整體而言，會集中在特定四五個城市有較明顯升溫。

張大偉指出，整個房地產市場銷售節奏逐漸放緩，而地王預期房價較高，跟目前市場價格有一定差距，尤其信貸已出現局部、趨勢性收緊，因此，在去年2、3季搶地突圍的建商，後續會面臨較大困難。

張大偉認為，未來土地市場的「主戰場」會集中在城市邊界，及快速擴張的熱點二線城市，因為一線城市的土地供給量，從2016年至今已非常少，三線城市分化較明顯，市場去化周期（商品房銷售周期）較快的城市可能會好一些，主要標竿建商拼搶土地會集中在二線城市。

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中國時報【周毓翔╱台北報導】

前國民黨首席副主席詹啟賢，昨與15位青年共同舉行「94青」黨代表聯合參選記者會，公布4項培育青年政見，主張降低青年參與門檻、大膽啟用新人，並建立培訓機制。詹啟賢說，自己重視青年，參選黨主席也是被青冬日特賣年黨員所感動。

潘維剛參選 會成分「洪」道?

國民黨黨魁選舉除詹啟賢外，再加上洪秀柱、吳敦義、郝龍斌、韓國瑜，已有5位參選；前立委潘維剛昨表示將會在周三發布採訪通知，周五（24日）記者會上宣布，儘管外界都認為潘會宣布參選黨主席，但昨晚潘仍未講明為何要舉行記者會。

若潘維剛宣布投入選戰，黨內人士分析潘將扮演「分『洪』道」角色，潘同時具備女性與黃復興黨部的特質，可能會瓜分洪秀柱的選票，不過潘起步已晚，如何扳回一城頗受關注。

在詹啟賢方面，不同於其他陣營，競選總幹事多邀請黨內年高德劭人士擔任，詹啟賢昨宣布，前馬蕭競選團隊青年軍總召林政緯擔任其競選總幹事。15位欲參選黨代表的青年，有大學生、議員助理、商界、法界、藝文界等，其中還有建中、錦和高中的學生。

培育青年 詹公布4項政見

林政緯說，詹啟賢沒有派系背景，也沒跟黨內誰有恩怨，黨內青年更喜歡與詹站在一起，「因為不會被貼標籤。」林認為，詹啟賢第一道連署門檻要通過應不是問題，他分析，目前生日禮物詹的支持者來自青年、工商界、醫界居多，他們也在積極爭取黃復興的支持。

詹啟賢說，「一起選舉是好事，但外界若稱『詹家軍』倒不必。」他所提的4項青年政見，分別是「廢除黨員連署制」、「社青、學青共組議會扎根地方」、「青年加權初選提名民調」、「建立青年參政學院，推動師徒見習制」。

詹啟賢表示，國民黨培育青年不應該只是培養他們從政，「太狹隘了」，青年黨員可以在社會上的各行各業有所發揮，這些人對國家社會有想法，國民黨等於是替國家培養人才。

對於相關社會議題，詹啟賢採開放態度，他認為，黨綱必須是大家都認同並遵守的以外，各種議題或價值觀都應該採取多元包容，包含同婚或代理孕母等議題，都是價值觀的差異，沒有對或錯，但不能因為這樣而成為妨礙國民黨進步的絆腳石。

許下承諾 帶領黨重返執政

詹坦言，會喊出有意參選2020總統大選，是為了讓國民黨重返執政的策略，他認為，一個黨主席理所當然應該帶領黨重返執政，這是他應該要給的政治承諾。

他建議黨主席選舉採取電視辯論的方式，以交叉詰問把各方政見越辯越明，屆時便能檢驗誰的政見才禁得起考驗。不過據了解，洪秀柱與吳敦義陣營覺得電視政見發表會即可，不必辯論。

詹感慨，黨主席選舉活動迄今，只讓外界關注誰吃到誰的票，誰想把誰拉下來，好像只是一批人換掉一批人而已，不去討論更高層次的改革問題，搞得好像「選農會」、「看球賽」一樣，「大家對國民黨的期待只有這樣嗎？」

對於詹啟賢直攻青年選票，郝龍斌昨表示，郝的競選總部從創意設計到未來選舉規畫、文宣，都是年輕人在做，可以拭目以待，選舉活動跟作為都是由年輕人主導。

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